Di Cipta Bangun Daksa Kontraktor, kami fokus pada satu hal: membangun dengan kualitas terbaik. Kami bukan jasa desain, melainkan kontraktor pelaksana murni yang mengerjakan proyek berdasarkan gambar kerja dan dokumen teknis yang sudah dimiliki klien. Semua proses kami susun agar Anda merasa aman, terpantau, dan puas dari awal hingga akhir proyek.

Ada beberapa langkah untuk kami bisa membantu anda dalam hal yang bisa kami layani, baik tentang pelaksanaan pembangunan maupun pengurusan PBG / SLF. Berikut beberapa langkah tersebut.

1️⃣ Konsultasi Awal

Tahap pertama dimulai dengan komunikasi antara klien dan tim kami untuk memahami kebutuhan proyek:

  • Jenis bangunan (rumah, ruko, kost, hotel, dll.)

  • Luas bangunan dan lokasi proyek

  • Waktu pelaksanaan dan perkiraan anggaran

Jika klien belum memiliki desain atau gambar kerja, kami akan merekomendasikan rekan kami dari Rancang Reka Ruang (R3 Studio) untuk membantu membuatkan desain arsitektur dan DED (Detail Engineering Design).
Setelah desain fix dan siap bangun, barulah proyek dilanjutkan bersama Cipta Bangun Daksa.

💬 Tujuan tahap ini: memastikan dokumen teknis lengkap sebelum masuk perhitungan biaya dan jadwal kerja.

2️⃣ Survei Lokasi

Tim kami akan melakukan survei lokasi langsung untuk memeriksa:

  • Kondisi tanah & akses lokasi

  • Kesiapan lahan dan lingkungan sekitar

  • Titik air, listrik, serta area kerja tukang

Survei ini penting agar kami bisa menghitung kebutuhan material dan metode pelaksanaan dengan tepat, sehingga tidak ada pemborosan di kemudian hari.

📍 Untuk proyek di wilayah Yogyakarta, survei awal tidak dikenakan biaya.

3️⃣ Estimasi RAB & Jadwal Pelaksanaan

Berdasarkan gambar kerja dan hasil survei, kami menyusun:

  • Rencana Anggaran Biaya (RAB) terperinci

  • Rencana jadwal kerja (timeline)

  • Rencana penggunaan material utama

Seluruh estimasi disampaikan secara transparan dan fleksibel, bisa menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan prioritas Anda.

💡 Kelebihan kami: RAB mudah dibaca, tidak ada biaya tersembunyi, dan setiap item pekerjaan dapat dijelaskan.

4️⃣ Tanda Tangan Kontrak & Pembayaran DP

Setelah estimasi disetujui, kami menyiapkan Surat Perjanjian Kerja (SPK) berisi:

  • Lingkup pekerjaan

  • Jadwal pelaksanaan

  • Termin pembayaran

  • Hak & kewajiban kedua belah pihak

  • Garansi pekerjaan

Setelah kontrak disepakati, klien melakukan pembayaran DP awal (20–30%) sebagai tanda dimulainya proyek.

📄 Semua perjanjian bersifat resmi dan menggunakan kop perusahaan.

5️⃣ Mobilisasi & Persiapan Pekerjaan

Kami memulai tahap persiapan di lapangan, meliputi:

  • Pengiriman material awal

  • Penataan area kerja (bowplank, papan nama proyek, gudang material)

  • Mobilisasi tukang dan alat kerja

  • Koordinasi teknis dengan klien atau perwakilan pengawas

Tim kami memastikan semuanya siap sebelum pekerjaan utama dimulai agar tidak terjadi keterlambatan di lapangan.

6️⃣ Pelaksanaan Konstruksi

Pekerjaan konstruksi dilakukan bertahap dan terukur sesuai jadwal.
Setiap proyek memiliki supervisor lapangan dan quality control yang memantau:

  • Kualitas hasil kerja

  • Ketepatan volume dan spesifikasi

  • Keselamatan kerja di lapangan

Selama proyek berlangsung, klien akan mendapatkan laporan progress mingguan berupa foto dan update persentase pekerjaan.

🧱 Tahapan umum pekerjaan:

  1. Persiapan dan galian tanah

  2. Pekerjaan pondasi & struktur

  3. Dinding, atap, dan plafon

  4. Instalasi MEP (listrik, air, plumbing)

  5. Finishing (keramik, cat, pintu, sanitasi)

  6. Pembersihan akhir

7️⃣ Pembayaran Termin Bertahap

Sistem pembayaran dilakukan per termin, mengikuti progres lapangan.
Contoh pembagian umum:

  1. DP awal (30%)

  2. Setelah progress mencapai 30% (30%)

  3. Setelah progress mencapai 60% (30%)

  4. Setelah progress mencapai 100% (5%)

  5. Setelah selesai masa garansi (5%)

Setiap pembayaran disertai invoice dan laporan progress sebagai bukti transparansi.

8️⃣ Serah Terima Proyek

Setelah pekerjaan selesai 100%, kami melakukan:

  • Pemeriksaan akhir bersama klien

  • Pembersihan area kerja

  • Dokumentasi akhir proyek

  • Penyerahan hasil pekerjaan dalam kondisi siap pakai

Kami memastikan hasil sesuai gambar kerja, spesifikasi material, dan kesepakatan kontrak.

9️⃣ Garansi & Layanan Purna Bangun

Cipta Bangun Daksa memberikan garansi pekerjaan untuk menjamin kualitas hasil konstruksi.
Jika dalam masa garansi terjadi kendala teknis, tim kami akan melakukan perbaikan tanpa biaya tambahan sesuai ketentuan kontrak.

🛠️ Masa garansi umum:

  • Struktur bangunan: 1 bulan

  • Finishing: 1 bulan

Ringkasan Alur Kerja Sama

| Tahap | Proses | Keterangan |
| —– | ——————- | ——————————— |
| 1 | Konsultasi Awal | Diskusi kebutuhan proyek |
| 2 | Survei Lokasi | Pemeriksaan kondisi lahan |
| 3 | Estimasi RAB | Penawaran biaya dan jadwal |
| 4 | Kontrak & DP | Kesepakatan kerja resmi |
| 5 | Persiapan | Material dan tim siap di lapangan |
| 6 | Pelaksanaan | Proses pembangunan |
| 7 | Pembayaran Bertahap | Berdasarkan progres kerja |
| 8 | Serah Terima | Bangunan selesai dan bersih |
| 9 | Garansi | Perawatan pasca proyek |

Belum Punya Desain?

Tenang, Anda tetap bisa mulai konsultasi dengan kami.
Jika belum memiliki desain arsitektur atau DED, kami akan mengarahkan Anda ke rekan kami:
🎨 Rancang Reka Ruang (R3 Studio) — tim arsitek berpengalaman yang akan menyiapkan desain lengkap sesuai kebutuhan Anda.
Setelah desain siap, proyek akan langsung kami tangani di tahap pelaksanaan.

Hubungi Kami

📞 Cipta Bangun Daksa Kontraktor – Jasa Kontraktor Jogja
WA / Telp: +62 822-2406-4069
Email: ciptabangundaksa@gmail.com
📍 Melayani: Yogyakarta, Sleman, Bantul, Kulon Progo, dan Gunungkidul

💬 Konsultasikan proyek Anda sekarang. Gratis survei awal untuk area Yogyakarta!